マイコート八王子北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
3,280万円
51.0万円/㎡
相場
2,962万円
46.1万円/㎡
1,904
2,609
3,314
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,962万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,314万円
40.6万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月23日
マイコート八王子北野
3,280万円（51.0万円/㎡）/ 9階 / 64.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/233,280万円51.0万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/07/133,499万円54.4万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/04/292,999万円46.6万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円49.4万円6階 64.31㎡ 2LDK南西
2025/03/223,099万円48.2万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2025/03/033,199万円49.7万円3階 64.31㎡ 3LDK南
2024/12/273,299万円51.3万円3階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/07/102,390万円37.2万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/06/252,490万円38.7万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/072,690万円41.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2024/04/062,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/273,280万円51.0万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/09/052,780万円43.2万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/08/253,380万円52.6万円8階 64.31㎡ 3LDK南西
2023/08/252,880万円44.8万円9階 64.31㎡ 2LDK南西
2023/07/083,480万円54.1万円8階 64.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
マイコート八王子北野
八王子市打越町
北野駅4分 3,280万円51.0万円64.31㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年66戸SRC
2025/08/19マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/08/09ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/08/10センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2000年35戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2024/02/15タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,990万円40.1万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、八王子市では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は八王子市の平均と比較して14.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
八王子市
44.5万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名マイコート八王子北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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